• Aktüel
• 08 May 2026

Zeray GYO CEO’su Furkan Bozan:

“Sektör dengelenirken, güvenilir geliştiriciler ve sürdürülebilir finansman modelleri ayrışacak”

Yılın ilk çeyreğine ilişkin satış verilerini değerlendiren Furkan Bozan, piyasa aktivitesinin canlılığını koruduğunu belirterek, özellikle büyükşehirler, sanayi bölgeleri ve göç alan lokasyonlarda satış performansının güçlü seyrettiğini söyledi. İlk el satışların toplam içindeki payının korunmasının markalı projelere olan güveni teyit ettiğini, ipotekli satışlardaki yıllık %35,9 artışın ise kredi kullanımında kademeli toparlanmaya işaret ettiğini vurguladı. Bu görünümün, faizlerde olası bir normalleşme halinde satış hacminde ek ivme yaratabileceğini ifade etti.

Zeray GYO’nun halka arz süreciyle birlikte finansal yapısını güçlendirdiğini belirten Zeray GYO CEO’su Furkan Bozan, şirketin 184.943.300 TL seviyesinde karlılığa ulaştığını, önceki dönemde açıklanan zarar ile kıyaslandığında güçlü bir dönüşüm gerçekleştirildiğini söyledi. Şirketin %50 temettü dağıtım kararını duyurduğunu hatırlatan Bozan, yıl sonu finansallarında bu kârlılığın daha da büyütülmesinin hedeflendiğini belirtti. Finansal disiplinin korunarak yatırımcı güveninin güçlendirilmesinin temel öncelik olduğunu vurguladı.

27 milyar 523 milyon değere ulaşan portföy büyüklüğü

Portföyümüzde bulduğumuz gücü sergilemek hedefiyle, başta kurumsal yatırımcılarımıza sunmak üzere 31.03.2026 tarihli verilerimize göre gayrimenkul değerleme raporumuzu yayınladık. Yirmi Yedi Milyar Beş Yüz Yirmi Üç Milyonluk pörtföy büyüklüğüne eriştik. Projelerimiz ilerledikçe maliyet kazançlı hizmet alım gücümüz ve yüksek katma değerli orta üstü segmentteki pörtföy çeşitliliğimiz ile değerimiz daha yüksek kazançlara erişecektir. En önemlisi portföyümüzde bulunan arsa değerli projelerimiz, önümüzdeki dönemlerde proje olarak değerlenecek ve 2 katını aşan değere erişecektir. Gayrimenkul geliştiriciler olarak yüksek karlılık potansiyelimiz de burada yer almaktadır. Varsayımlara ilişkin raporumuz ile de işlem gören hisselerimizin defter değerlerimize göre nasıl bir iskonto ile yer aldığını duyuracağız. Güçlü portföyümüz ile sürekli takip edilmesi gereken yüksek potansiyeli olan bir firmayız; bu ruhu kaybetmeyecek, tecrübemiz ile yurt dışına doğru yaygınlaştıracağız.”

Yeni dönem odağı, yatırım amaçlı gayrimenkuller geliştirmek

Zeray GYO’nun büyüme stratejisine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Bozan, mevcut projelerin tamamlanmasıyla birlikte portföy büyüklüğü açısından Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım şirketleri arasında yer almayı hedeflediklerini vurguladı. Şirketin uzun vadeli hedefleri arasında kiralanabilir inşaat alan büyüklüğünü 3 milyon metrekarenin üzerine çıkarmak bulunduğunu belirten Furkan Bozan, bu ölçekle global ölçekte öncü bir gayrimenkul oyuncusu olmayı hedeflediklerini açıkladı. Kurulum sürecinde olan tüketici finansman şirketinin ise yalnızca satış gücünü artırmakla kalmayacağını, aynı zamanda grup şirketleri arasında güçlü bir sinerji yaratacağını belirten Bozan, bu yapının sektörde yeni bir model ortaya koyacağını ifade etti.