• Yatırım
• 22 Ağu 2023

Dünyanın bir çok ülkesinden yatırımcıların göz bebeği haline gelen Kuzey Kıbrıs sunduğu avantajlar ile de çok farklı. Kuzey Kıbrıs’ın iyi bir yatırım bölgesi olmasının en önemli sebeplerinden birisi aynı zamanda büyük bir turizm potansiyeline sahip olmasıdır.

Gayrimenkul, genellikle zamanla değer kazanan bir varlık olarak kabul edilir. Bu nedenle yatırımcılar, uzun vadede değer artışıyla birlikte varlıklarını korumak için gayrimenkul yatırımını tercih etmektedir. Gayrimenkul yatırımcılarının en önemli beklentilerinden biri şüphesiz değer artışıdır. Kuzey Kıbrıs gayrimenkul sektörünün bu noktadaki göstergeleri muazzamdır. Öncelikle KKTC’de gayrimenkul sektörünün tamamen İngiliz Sterlini (pound) cinsinden değerlendiğini ve tüm işlemlerin bu para birimi ile yapıldığını belirtmek gerekiyor. Yani Kuzey Kıbrıs’ta resmi para birimi Türk Lirası olmasına rağmen, gayrimenkul değerleri TL’deki dalgalanmalardan etkilenmiyor. Bunun yanı sıra son 10 yılı incelediğimizde gayrimenkul değerlerinin döviz bazında sürekli ve düzenli artış gösterdiğini görmekteyiz. Bir ada ülkesi olması ve yurt dışından sürekli yatırım alması bu değer artışının sürdürülebilir bir yapıda devam etmesini sağlamaktadır.

Döviz cinsinden gelir kaynağı oluşturuyor

Kuzey Kıbrıs’ta kira ücretleri Amerikan Doları, Euro ya da İngiliz Sterlini olarak belirleniyor. Bu nedenle gayrimenkul, sahipleri için döviz cinsinden bir gelir kaynağı oluşturuyor. Kira sözleşmeleri döviz cinsinden yapılabiliyor. Artış konusunda herhangi bir sınırlama yok. Bu durum kira gelirlerinde oluşabilecek enflasyon ya da para biriminden kaynaklanabilecek kayıpları minimize ediyor. Aynı zamanda uzun dönem kiralamalarda kira tutarları yıllık peşin olarak ücretlendiriliyor. Bu nedenle döviz getirisi hedefli yatırım yapmak isteyen kişiler için Kuzey Kıbrıs büyük bir avantaj sunuyor.

Esnek vade imkanları

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapanların büyük bir çoğunluğu, proje başlangıç aşamasında alım yapmaktadır. Bunun en önemli sebebi inşaat firmalarının kefilsiz, faizsiz, kredisiz sağladığı taksit imkanlarıdır. Taksit seçenekleri bazen anahtar teslimine kadar olurken, bazen anahtar teslimi sonrasında 12-24 ay süre ile devam edebiliyor. Böylelikle yatırımcılar 50 aya varan vade imkanları ile konut sahibi olma imkanını yakalıyor.
Kuzey Kıbrıs yukarıda belirttiğimiz ve saymakla bitiremeyeceğimiz avantajları ile Türkiye’deki bir çok yatırımcının da ilgisini çekmektedir. Geçtiğimiz 3 aylık dönemde bir çok kişinin Kuzey Kıbrıs’tan “Gayrimenkul” yatırımı yaptığı bilinmektedir. Bu yatırımcıların büyük bir çoğunluğu değer artışını, bazıları döviz kazancını amaçlarken, bir kısmı ise tatil evi satın almaktadır.

Kuzey Kıbrıs’ta doğru yatırımın adresi: Rocs Homes

Kuzey Kıbrıs’ta kazançlı bir yatırım ancak doğru parametrelerin bir araya gelmesi ile mümkündür. Bu noktada Rocs Homes yenilikçi yapısı, 360 hizmet anlayışı, deneyimli ve multidisipliner ekibi ile yatırımcılara üst düzey danışmanlık hizmeti vermektedir. Kuzey Kıbrıs’ta kazançlı bir yatırım için iyi konum, doğru zaman, konsept proje ve profesyonel bir işletim sisteminin bir arada olması gerekmektedir. Rocs Homes bu doğrultuda sunduğu portföylerdeki ayrıcalıklı seçenekleri, kurumsal tecrübesi ve mülk yönetim sistemi ile yatırımcılarını satın alırken kazandıran bir anlayışa sahiptir.